Об этом в ходе ее представления заявила заместитель начальника управления Генплана КО "Центр градостроительства и архитектуры" Татьяна Нечаева.
Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, при этом Т.Нечаева отметила, что все варианты предусматривают использование территории в пределах существующих границ столицы. "Рассматривался и четвертый вариант, в котором мы представили ситуацию, что мы замораживаем все площадки в Киеве и уходим в область. Но этот вариант не получил одобрения со стороны области. Кроме того, он существенно ухудшает рейтинги Киева", - подчеркнула она.
При этом Т.Нечаева сообщила, что за счет территории Киевской области территория столицы могла бы увеличиться с 83,6 тыс.гектаров до 143,4 тыс.гектаров.
Согласно первому варианту развития Киева предусматривается использование почти всех территорий города. В этих условиях требуются большие расходы на освоение участков, снос и утилизацию производственных и других помещений на промышленных, коммунально-складских спецтерриториях, что не позволяет обеспечить опережающее развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
Второй вариант развития столицы предусматривает минимальное использование территориальных ресурсов, в связи с чем не достигаются целевые ориентиры социально-экономического развития города, ухудшается инвестиционный климат, что негативно влияет на базы бюджетных поступлений, сужает финансовые возможности опережающего строительства, инженерно-транспортной инфраструктуры и социальной сферы.
Наиболее вероятным вариантом развития, который, скорее всего, будет учтен в будущем Генплане, является третий вариант, который предусматривает, что на территориях общей площадью 4 175 гектаров размещается жилищное строительство объемом 38,4 млн. кв.м. общей площади, запроектированных в предыдущем периоде с проведением необходимых градостроительных расчетов, в том числе завершением начатого строительства общей площадью 4,2 млн. кв.м., вытеснением старой застройки объемом до 2,9 млн. кв.м. При этом общая площадь жилого фонда достигнет 93,5 млн.кв.м., а обеспеченность жильем составит 27,5 кв. м. на одного человека в долгосрочной перспективе реализации запланированной модели.
Напомним, Т.Нечаева сегодня также заявила, что на реализацию комплекса мероприятий, которые будут предусмотрены в новом Генеральном плане Киева, понадобится около 400 млрд.грн.
По словам и.о. начальника Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды горгосадминистрации Сергея Броневицкого, Генеральный план столицы может быть утвержден не раньше первого квартала 2011 года.
