У квітні 2025 року на ринку нерухомості Києва та Київської області спостерігалася низка змін. Як повідомили у DIM.RIA, в області протягом квітня ввели в експлуатацію 4 нові будинки (секції). Загалом по Україні цей показник склав 16 новобудов. Частка відкритих відділів продажу новобудов у квітні залишилася на рівні березня — 77%.
Київ залишається найдорожчим містом за вартістю квадратного метра в новобудовах — $1 369.
Середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку зросла у більшості регіонів. Найдорожчі 1-кімнатні квартири — у Києві, де середня ціна становить близько $91,5 тис. У столиці найдорожчим районом залишається Печерський (майже $132 тис. за однокімнатну), а найбюджетнішим — Деснянський ($45 тис.).
Зацікавленість користувачів до вторинного житла у квітні істотно збільшилась по всій Україні. У Києві співвідношення кількості оголошень про купівлю та відгуків на них склало 1:3, що є найменшою різницею серед регіонів.
На ринку оренди у Києві у квітні власники опублікували на 17% менше нових оголошень про оренду порівняно з березнем.
Київ залишається найдорожчим містом для оренди житла: середня вартість у квітні склала 17,5 тис. грн, що на 2% менше, ніж у березні. Найдорожчий район для оренди — Печерський (22,5 тис. грн за 1-кімнатну квартиру), найдешевший — Деснянський (10,5 тис. грн).
У квітні користувачі активно шукали житло для оренди майже у всіх областях України. У Києві співвідношення кількості оголошень про оренду та відгуків на них становить 1:5.
Нагадаємо, у 2025 році попит на квартири від забудовників та вторинку в Україні майже однаковий. 62% українців планують купити житло у найближчі 5 років, вони зважують усі переваги та ризики як первинного, так і вторинного ринків.
