Анонсы об открытии IKEA в Киеве периодически мелькают с 2005 года. Но каждый раз что-то мешает компании выйти на украинский рынок: не продали землю, кризис, общее снижение продаж, коррупция и прочие проблемы. Но, кажется, ждать осталось недолго -- в 2020 году IKEA планирует запустить в Украине электронную торговлю. А еще -- открыть в Киеве сразу несколько магазинов. Где они будут находится и в каком формате работать -- в нашем материале.
Почему об IKEA заговорили снова
Ближе к весне в украинском инфополе уже традиционно появляются сообщения о том, что IKEA вот-вот выйдет на украинский рынок. В этом году пользователи Facebook даже начали шутить на эту тему.
Поводом для возобновления разговоров об IKEA стали и недавние сообщения в СМИ о смене управляющего в Blockbuster Mall. После переноса срока сдачи Ocean Mall, где IKEA планировали открыть изначально, именно ТРЦ Blockbuster Mall рассматривают как наиболее вероятную площадку для размещения первой в Украине IKEA.
Согласно сообщениям СМИ, Вагиф Алиев, собственник Blockbuster Mall, передал ТРЦ в управление другому инвестору, Александру Спектору. Пресс-релиз с таким сообщением компания Colliers International в конце февраля опубликовала на своем сайте.
«В январе 2020 года право управления и наполнения арендаторами Blockbuster Mall перешло партнеру проекта ― Александру Спектору. В рамках новой стратегии и оптимизации процессов был подписан агентский договор с компанией Colliers International (Украина) и в будущем именно Colliers будет осуществлять набор арендаторов в объект», ― говорится в пресс-релизе компании.
Александр Спектор ранее был миноритарным партнером проекта. По информации НВ, в рамках сделки он выкупил у Алиева 50% его доли, а в качестве условия выдвинул передачу ТРЦ ему в управление. Алиев, пишет НВ, остался совладельцем Blockbuster Mall.
Александр Черницкий, глава правления ЧАО «Мандарин Плаза», подтвердил НашКиев.UA факт сделки между Алиевым и Спектором. Однако отметил, что состоялась она больше года назад.
«Это давняя сделка с нашим партнером. Colliers International сделал пресс-релиз ― хотели привлечь к себе больше внимания. Но почему подали информацию в таком ключе, не знаю ― сделка состоялась больше года назад. Ее сумму комментировать не буду, но все цифры, которые пишут, люди придумали сами», ― говорит Александр Черницкий.
Так где же и когда откроется IKEA
По словам Черницкого, «большое открытие» Blockbuster Mall состоится в августе 2020 года. Тогда же, отмечает собеседник, в ТРЦ планируют открыть и магазин IKEA.
«Blockbuster Mall открыт, он работает. Но медленее, чем хотелось бы, заполняется арендаторами. У кого-то коллекция вышла позже, у других ― иные причины. Но каждый день открываются один-два новых магазина. Большое открытие будет в конце лета. Скорее всего, объединим его с открытием IKEA», ― рассказывает он.
По словам Черницкого, магазин IKEA в ТРЦ Blockbuster Mall займет площадь в 8 тысяч кв.м. Он будет работать в формате city store, а не в формате blue-box. Другими словами, это будет сравнительно небольшой магазин в черте Киева, больше напоминающий мебельный салон, нежели огромный гипермаркет за городом. В качестве примера Александр приводит IKEA в торговом центре Westfield в Лондоне.
«Это будет городской формат. Там можно будет потрогать и посмотреть все товары. Будут кухни, кабинеты, везде можно будет посидеть и попробовать все на себе», ― говорит собеседник.
Однако IKEA в ТРЦ Blockbuster Mall, по словам Черницкого, будет не единственным магазином компании в Киеве. Еще один намерены открыть в Ocean Mall. Договор на аренду торговой площади в ТРЦ подписан, разговоры о его прекращении не велись. Планируется, что магазин в Ocean Mall также будет работать в формате city store, но займет меньшую площадь, чем IKEA в ТРЦ Blockbuster Mall ― 6 тысяч кв.м.
«Есть небольшие задержки со стройкой Ocean Mall, но они не связаны со сроками открытия IKEA в Украине. У шведов свои планы, они искали еще одну площадку. И им подошла наша же локация в Blockbuster Mall. Но открытие IKEA в обоих ТРЦ ― это параллельный процесс, он не взаимоисключающий. Так сказать процесс эволюции и экспансии», ― говорит Александр.
Черницкий добавляет, что оба киевских магазина IKEA будут самыми современными в Европе. Помимо них, планируется открыть еще и несколько pickup point, «где можно будет забрать заказы из интернет-магазинов».
Черницкий не называет сроки окончания строительства Ocean Mall, но говорит, что «закончить хотелось бы в 2020 году». Что касаемо даты открытия IKEA, Черницкий подчеркивает, что официально заявлять о запуске могут только в самой компании: «Я могу лишь подтвердить факт аренды помещения», ― говорит он.
В «IKEA Україна» на вопрос НашКиев.UA, когда же все-таки ожидать открытие первого магазина в Киеве, ограничились весьма размытым ответом, а уточняющие вопросы проигнорировали:
«Мы стремимся открыть наш первый официальный магазин IKEA City Store в Киеве в ближайшем будущем. Будем рады приветствовать вас там, чтобы обеспечить поддержку клиентов, включая покупки онлайн», ― говорится в ответе компании.
В декабре 2019-го НВ сообщало, что IKEA планирует открыть первый магазин в Киеве после запуска электронной коммерции ― он намечен на весну этого года. Предоставить дополнительную информацию в компании пообещали, как только она станет доступна.
НашКиев.UA не удалось получить оперативный комментарий касательно даты открытия IKEA в компании Colliers International, которая, повторимся, набирает арендаторов в ТРЦ Blockbuster Mall. Мы отправили официальный запрос, ответ на который опубликуем сразу после получения.
Сколько раз IKEA не открылась в Киеве
Впервые о выходе IKEA на украинский рынок заговорили 15 лет назад. Вот краткая история попыток открытия магазина.
2005 год
Основатель компании IKEA Ингвард Кампрада прилетел в Киев на встречу с Президентом Виктором Ющенко. Говорили о планах построить в районе села Счастливое на автомагистрали Киев-Борисполь крупнейший в Европе торговый центр IKEA. На площадке в 70 га должен был расположиться парк, ледовый стадион и стоянка на тысяч автомобилей. Как писал журнал Forbes, планы так и остались на бумаге из-за мэра столицы Александра Омельченко. Ему не понравилась идея вырубить 60 га леса для постройки комплекса.
2007 год
Вторая попытка. Кроме Киева, IKEA подбирала места еще в четырех городах ― Днепре, Одессе, Харькове и Донецке. Приобрели один земельный участок для будущего магазина ― 64 га в Беляевском районе Одесской области. Но и тогда открытия IKEA не произошло: неофициально рассказывали, что от шведов требовали «откаты».
«В системе IKEA нет средств на подкуп. С чего бы земля в Киеве стоила в три раза дороже, чем в Москве или в Лондоне», — комментировал экс-гендиректор IKEA в России Леннарт Дальгрен, работавший также в Украине.
2009-2010 годы
Все проекты в Украине были свернуты. Компания продала лесопильное предприятие Стен ЛТД (пгт Межгорье, Ивано-Франковская область), мебельную фабрику «Проза ЛТД» и предприятие «Карпаты», которое занимается распилом леса и производством заготовок (оба в пгт Большой Бычков, Закарпатская область). Эти компании производили мебель для российского рынка через дочернее предприятие IKEA — Swedwood International. Swedwood пришла в Украину в 1995 году.
«Условия ведения бизнеса признаны в Украине неблагоприятными», ― заявила тогда глава украинского офиса компании Фрида Мальмквист. В целом, по итогам 2009 года объем украинского рынка мебели оценивался в $0,75 млрд, что практически в два раза меньше, чем в докризисном 2008 году — тогда рынок оценивали в $1,48 млрд.
2012 год
Министр экономики Украины Петр Порошенко в интервью Bloomberg заявил, что IKEA выйдет на украинский рынок.
«Была достигнута договоренность, что IKEA выходит в Украину. IKEA — это не только способ получить доступное качество мебели ― IKEA является символом. Когда IKEA не разрешается входить в рынок, это не IKEA страдает, это страдает имидж Украины», — рассказывал Порошенко.
Конец 2017 года
Шведская компания распространила пресс-релиз о готовности возобновить работу в Украине. Пресс-служба Киевской городской государственной администрации сообщила, что мэр Киева Виталий Кличко и менеджер по развитию бизнеса IKEA в Юго-Восточной Европе Владислав Лалич обсудили перспективы входа IKEA на украинский рынок.
2018 год
Вице-премьер-министр по вопросам европейской и евроатлантической интеграции Украины Иванна Климпуш-Цинцадзе заявила, что шведский ритейлер IKEA должен выйти на украинский рынок уже в текущем году.
На презентации строящегося в Киеве торгово-развлекательного центра Ocean Mall заявили об открытии шведского бренда IKEA на территории сети ТЦ. IKEA планировали открыть в Ocean Mall в 2019 году, однако стройка ТРЦ еще не закончена.
«За два-три года планируем построить в разных районах Киева десять ТРЦ площадью от 350-500 тысяч кв. м. В шести-семи торговых объектах будут работать магазины IKEA», — заверил бизнесмен Вагиф Алиев.
2019 год
Представители IKEA обратились к консультантам с просьбой подыскать четыре помещения в ТЦ площадью около 500 кв. м., рассказывал LIGA.net президент консалтинговой компании UTG Вадим Непоседов. В конце 2019-го, по сообщению НВ, IKEA объявила, что сначала выйдет на украинский рынок в формате электронной коммерции.
В статье использованы фотографии depositphotos.com.
Читайте также: «Кинофестиваль о животных, маркет Kyivness, Марш женщин: куда пойти в Киеве 2-8 марта».
