Стоимость жилой и офисной недвижимости в центре Киева так выросла, что ей уже не могут соответствовать доходы продуктовых магазинов. Первыми умерли «стекляшки», потом большие гастрономы – закрылся «Центральный», урезаны площади «Крещатика». Но кто бы мог подумать, что следующим станет современный и никогда не пустующий гипермаркет?
19 марта на заседании градостроительного совета Киевглавархитектуры был утвержден для дальнейшего проектирования «отельно-офисный многофункциональный комплекс с подземным паркингом по адресу: ул. Горького, 54». При своей общей площади в 600 тысяч квадратных метров он займёт место и расположенных на Горького, 50, «Мегамаркета» и кинотеатра «Баттерфляй DeLuxe».
Мегамаркет, вид снаружи
магазин, кинотеатр, парковка
Открытие комплекса приурочено к 2012 году. Запроектированный в нём 19-этажный отель учтен в программе строительства гостиниц к чемпионату Европы по футболу. Рядом, в 31-этажной высотке разместятся офисы. Кроме того, предусмотрены две сотни квартир, конференц-залы, ресторан, бассейн, фитнес-зал, «бутиковая галерея», кинотеатр на 6 залов, боулинг, а также подземный паркинг на 1600 мест.
внешний вид комплекса
вид с улицы Жилянской
Как пишет «Газета по-киевски» , реализация проекта рассчитана на три очереди. Сначала вместо кинотеатра и части двухэтажной парковки построят деловой центр, гостиницу и паркинг на тысячу мест. Потом снесут «Мегамаркет», а на его месте поставят ресторан и торгово-развлекательный комплекса. В последнюю очередь на уровне 3-го этажа комплекса обустроят пешеходные конструкции.
На Градостроительном совете главный архитектор Киева Василий Присяжнюк рекомендовал сократить количество торговых площадей и потребовал рассчитать пропускную способность улиц, чтобы обосновать количество необходимых мест в паркинге. Проще говоря, уже сейчас есть опасение, что машины людей живущих, работающих или желающих развлекаться в новом комплексе закупорят улицу Горького/Антоновича.
Кинотеатров полно, а в «Баттерфляй DeLuxe» стакан карамельного поп-корна стоит 40 гривень. О нём плакать не будем, тем более, что в новом комплексе откроется мультиплекс на 6 залов. А вот вменяемого магазина продуктов в округе будет не хватать. Правда, есть большая вероятность, что упомянутый комплекс построен не будет, как, наверняка, не будут воплощены в Киеве и многие другие гигантоманские прожекты к Евро-2012.
