Мы с семьей, двумя детьми и двумя собаками живем на Воздвиженке уже полтора года. И за это время я могу очертить недостатки и преимущества жизни «на стройплощадке». Ведь такой официальный статус этого жилого массива в документах Киева.
Это один из немногих районов Киева, где соблюдена целостная архитектурно-визуальная концепция. Можно как угодно относиться к ее эстетической и этической стороне, но отрицать этот факт было бы глупо. Малоэтажная застройка не давит на голову и не похожа на бесконечные ульи, набитые людьми. Такие районы обязательно в Киеве появятся, но не раньше, чем через 10-20 лет. Если хочешь жить сегодня, то других альтернатив не так и много.
Вместо асфальта дороги выложены брусчаткой, а тротуары ― плиткой. Особый кайф ты получаешь летом, когда в окна не просачиваются испарения от раскаленного асфальта.
При кажущемся отсутствии зеленых зон Воздвиженка со всех сторон окружена зелеными холмами. Это не отменяет желание общин увеличить свой небольшой сквер на Площади Искусств за счет территории за зеленым забором, захапанной застройщиками.
Воздвиженка ― это центр сосредоточения красивых людей. Здесь находятся офисы многие креативных агентств, продакшенов, стартапов. Они здесь практически везде в любое время дня и ночи. Именно потому ты здесь ощущаешь себя в полной «европейской» безопасности.
Не понимаю тех, кто говорит, что на Воздвиженке нет инфраструктуры для жизни. Здесь есть два средних магазина с ассортиментом «на каждый день», есть аптека, много стильных кафешек, ресторанов, джаз-клуб, два частных детских сада, образовательные проекты, три фитнес-зала, много шоурумов одежды, отличная пиццерия и уже строится новая частная школа. Все остальное, включая театры, супермаркеты, рынок и метро, находится в пешей доступности на старом Подоле.
Район идеален для жизни, когда ты работаешь в другом месте. До 10:00, после 19:00 и на выходных он выглядит достаточно пустынным и похож на классический европейский спальник.
Возле домов здесь стоят «Собачі вбиральні», в которых всегда есть БИО-пакеты
ЛавГав. Для меня как для собачника и отца двоих детей это очень и очень важный показатель.
Воздвиженка очень подходит под определение «место для внутренней иммиграции». Приехал сюда в солнечный день из любого района столицы выпить бокал белого на улице рядом Guilty Winebar, и ты ментально переносишься куда-то в район Милана или Кракова. Согласитесь, в наших реалиях это дорогого стоит.
Преимущество этого района в том, что он не проездной, тупиковый. Здесь нет трафика автомобилей под окнами, так как сюда заезжают только те, кому это действительно нужно.
Но самое главное преимущество Воздвиженки ― это ее сплоченная община. Она сформировала свой автономный орган управления районом ― ОСН. У нее есть своя ГО «Наша Воздвиженка». Она отстояла у застройщиков землю рядом со сквером, заблокировала строительство ЖК «Подол Градъ Vintage», что на въезде в район. Занимается обустройством сквера, установкой ограничителей на тротуарах, ремонтом дорог, фасадов и еще много чем. Ведь район до сих пор не стоит на балансе города, а людям жить нужно. Община устанавливает правила жизни на районе и внимательно следит за их исполнением. Жители района часто собираются вместе смотреть футбол в одном из дворов, гулять с собаками и просто на бокал вина.
Из недостатков Воздвиженки можно выделить отсутствие упорядоченной парковки, немотивированное хейтерство жителей районанекоторыми представителями молодых архитекторов и урбанистов. Дома на районе действительно не старинные, а копируют старину. Это не очень хорошо, но это уже факт. У района есть один узенький въезд по одной улице и такой же узенький выезд на Верхний Вал, который всегда стоит в пробке. Если на этих улочках происходит ДТП или кто-то криво паркует авто, то блокируется весь район. При проектировке домов, которые строились в первой очереди, не учли какие-то геологические особенности местности, и дома находятся в слегка аварийном состоянии.
Мне кажется, что при всем богатстве выбора, которое предлагает сегодня рынок недвижимости Киева, на ближайшие лет десять альтернатив Воздвиженке не предвидится. Осталось только вернуть району если не любовь, то хоть ровное отношение со стороны властей города. И тогда все эти небольшие проблемы района станут незаметными.