Застройщик отеля на Андреевском спуске компания «Маркон» через суд добилась отмены приказа Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА, который аннулировал разрешение на строительство здания. Об этом говорится в постановлении Шестого апелляционного суда от 20 октября этого года.
Суд установил, что 14 октября 2010 года инспекция ГАСК в Киеве выдала ООО «Маркон» разрешение на строительство гостиничного комплекса с заведениями общепита и паркингом на Андреевском спуске, 14-16.
Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА в январе 2018 года провел внеплановую проверку строящегося отеля, которая выявила нарушения градостроительного законодательства. Среди прочего, в материалах научно-технического сопровождения отсутствовала информация об окружающих зданиях, подлежащих обязательному мониторингу. Застройщику выдали предписания об устранении нарушений до конца февраля того же года и временно запретили проводить строительные работы.
В мае 2018 года инспекторы провели еще одну проверку, которая установила, что требования предыдущего предписания не были выполнены. Застройщику выдали новое предписание с требованием устранить нарушения до конца июня. В результате в начале июня столичный Департамент по вопросам ГАСК аннулировал разрешение на строительство отеля на Андреевском спуске.
Не согласившись с таким решением, компания «Маркон» обратилась в суд с требованием признать противоправными проверки департамента, отменить все предписания и приказ об аннулировании разрешения на строительство.
В июне 2020 года Окружной админсуд Киева отказал компании в удовлетворении иска. Суд пришел к выводу, что «Макрон» не выполнил требования предписаний Департамента по вопросам ГАСК, а инспекторы действовали правомерно.
Позже уже Апелляционный суд отменил решение Окружного админсуда, признав противоправными предписания ГАСК от 29.05.2018 и приказ от 12.06.2018 об аннулировании разрешения на строительство. Апелляционный суд пришел к выводу, что правовые основания для назначения и проведения проверки были, но инспекторы нарушили сроки ее проведения. А значит, вынесенные в ходе проверок предписания и приказ не могут быть признаны правомерными.
Шестой апелляционный суд частично удовлетворил жалобу компании «Маркон» и отменил решение Окружного административного суда от 24 июня 2020 года, приняв новое судебное решение. По мнению суда, инспекторы Департамента имели правовые основания для назначения и проведения проверки строительства отеля на Андреевском спуске, но нарушили сроки еепроведения. А значит, вынесенные в ходе проверок предписания и приказ не могут быть признаны правомерными.
Суд постановил признать противоправным и отменить оба предписания Департамента по вопросам ГАСК по этому объекту и отменить приказ об аннулировании разрешения на строительство объекта.
Напомним, в ноябре 2018 года депутаты Киевсовет поддержали расторжении договора аренды участка на Андреевском спуске с компанией «Маркон», однако предприятие позже через суд отменило его.
Кроме того, в июне этого года Подольский районный суд Киева признал строительство отеля на Андреевском незаконным.
