Новости 03.01.2012, 12:04

Цены на вторичное жилье остаются стабильными

По итогам декабря, по сравнению с ноябрем 2011 года, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась несущественно – на 0,3% и составила 2130 долл. США/кв. м.

Такие данные приводит информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Так, в декабре на 0,4% и 0,3% подорожали однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а трехкомнатные и четырехкомнатные утратили в цене 1% и 1,2% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 1921 доллар, в двухкомнатных – 2156 долларов, в трехкомнатных – 2114 долларов, в четырехкомнатных – 2553 доллара.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в трех районах Киева: Дарницком (на 0,4%), Деснянском (на 0,7%), Соломенском (на 0,3%). В остальных районах цены на квартиры снизились: в Голосеевском – на 0,3%, в Днепровском и Святошинском – на 0,1%, в Оболонском – на 0,4%, в Печерском – на 0,6%, в Подольском – на 2,1%, в Шевченковском – на 0,7%.

Количество представленных к продаже квартир в Киеве продолжает снижаться. В декабре 2011 года этот показатель уменьшился еще на 11,2% относительно ноября и составил 13295 квартир. В структуре предложения жилой недвижимости изменений по сравнению с предыдущем месяцем не было: преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 42% (5583 единицы). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 35% (4693 квартиры) от общего количества, в Центре Киева – 23% (3019 квартир).

В аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость» также говорится о том, что «доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 8,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 7,4% ниже средневзвешенной цены ноября и составляет 1977 долл. США/кв. м.».

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 21% (2838 квартир), 2-комнатные – 32% (4176 квартир), 3-комнатные – 37% (5507 квартир) и 4-комнатные – 10% (1503 квартиры). Уменьшение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, наиболее ощутимое – на однокомнатные (на 5,6%).

Наибольшее количество квартир в Киеве по итогам декабря продавалось в Дарницком (19%), Шевченковском и Печерском районах (по 13%). В Голосеевском – 11%, в Днепровском – 10%, в Соломенском – 9%, в Святошинском и Деснянском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Оболонском (6%) и Подольском (5%) районах. Наиболее активное уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось в Голосеевском (на 14,3%) и Дарницком (на 13,4%) районах.

Kievpress.net

Такий email не зареєстровано у системі
Введите свой электронный адрес, на который мы отправим вам новый пароль.
Поле не должно быть пустым и содержать кириллицу
Спасибо!

Ваше сообщение принято.

Сожалеем :(

Во время обработки что-то пошло не так.

Bы можете отправить сообщение на электронный адрес betatest@nashkiev.com