Шестой апелляционный админсуд Киева отменил решение Окружного суда о введении «Дома-монстра» на улице Нижний Вал, 27-29 в эксплуатацию. К такому выводу судьи пришли во время финального заседания 9 марта, сообщило издание UA-Times.
По данным издания, суд отметил решение ОАСК, который обязал ввести в эксплуатацию «Жилищно-офисного комплекса со встроенными помещениями общественного питания и подземным паркингом на улице Нижний Вал, 27-29». Однако полностью в удовлетворении требований компании «Пателі лізинг» не отказали — судо обязал ГАСИ повторно рассмотреть обращение компании о выдаче сертификата готовности объекта к эксплуатации.
Отметим, что еще в сентябре 2020 года «Пателі лізинг» обратилась в ОАСК с требованием обязать государственную архитектурно-строительную инспекцию изготовить и выдать ей сертификат о готовности на здание — ранее ГАСИ отказалась выдать эти документы.
Изначально проект строительства предусматривал, что в пятиэтажном здании в классическом стиле можно будет достроить три мансардных этажа. Однако позже до построенных восьми этажей застройщик добавил еще четыре, после чего столичные власти обратились в суд с требованием снести лишние этажи.
Напомним, в 2012 году ООО «Пателі-Лізинг» получило разрешение на строительство восьмиэтажного дома по адресу ул. Нижний Вал, 27-29. Однако построила 12-этажное здание ЖК «Подол Престиж», которое киевляне окрестили «домом-монстром» на Подоле.
В 2014 году Киевсовет подала иск на «Пателі-Лізинг», в котором требовал обязать застройщика снести самовольно достроенные этажи ЖК. В ноябре 2019 года хозяйственный суд Киева удовлетворил иск и обязал застройщика снести четыре верхних этажа «дома-монстра», которые не были предусмотрены проектом.
Но в феврале 2020 года Северный апелляционный суд Киева отменил решение суда предыдущей инстанции, признал строительство законным и отказал в требовании снести дополнительные этажи.
Параллельно с этим квартиры в скандальном ЖК начали продавать за бесценок. При этом, продавцы заверяли потенциальных покупателей, что забрать землю под уже построенным домом столичные власти не смогут.
В марте этого года уже Верховный суд возобновил производство по делу «дома-монстра» и приостановил решение Северного апелляционного хозсуда.
В ноябре 2020-го Окружной административный суд Киева обязал ГАСИ выдать сертификат готовности объекта застройщику «дома-монстра» на Подоле. Согласно материалам дела, застройщик ООО «Пателі-Лізинг» обратился в ГАСИ с заявлением о принятии здания в эксплуатацию и выдачу сертификата. Однако в августе этого года инспекция отказала застройщику «дома-монстра» из-за отсутствия необходимых документов.
Уже 21 января 2021 года Верховный суд удовлетворил кассационную жалобу Киевсовета и вернул на рассмотрение Северному апелляционному хозяйственному суду дело о демонтаже самовольно построенных этажей в жилищно-офисном комплексе на улице Нижний Вал, 27-29, более известном как «дом-монстр» на Подоле.
