Кадастровый номер на участок: что это и где его найти?

Кадастровый номер на участок позволяет проводить основные процедуры с собственностью: продажа, покупка и многое другое.

кадастровый номер

Если вы собираетесь продать, разделить или сдать в аренду землю, нужно обязательно получить на нее кадастровый номер и кадастровый паспорт. Номер — это индивидуальная цифра, которая присваивается земельному участку на территории страны. Она позволяет однозначно и точно определить, где находится объект и его характеристики, т. к. он не повторяется и индивидуален для каждого. Учет номеров регулируется ФЗ от 13 июля 2015 года № 218.

Информация, заложенная в номере

В стандартном виде кадастровое номерное обозначение выглядит следующим образом: АА:ВВ:CCCCСCC:КК. В этом на первый взгляд бессвязном наборе цифр у каждого элемента есть свое значение:

  • АА указывает на кадастровый округ, где находится объект;
  • ВВ — это район, который тоже выделяется на карте кадастра;
  • CCCCCCС означает квартал и может состоять как из 6, так и из 7 цифр;
  • КК — собственно номер участка, который обычно состоит из 2 цифр, очень редко — из трех.

Нумерация объектов проходит по мере их появления в списке кадастра, т. е., если вы добавите туда объект первым, то номер у вас будет первый, а если десятым — десятый.

Где взять номер из кадастра?

Кадастровый номер обязательно указывается в кадастровом паспорте участка. Его можно оформить в региональных представительствах БТИ на основании информации из базы. В каждом таком документе содержится:

  • номер, о котором идет речь;
  • дата регистрации имущества;
  • адрес и вид недвижимости;
  • наиболее важные характеристики;
  • данные о собственнике и другая информация.

Если же у вас нет номера или паспорта, его необходимо оформить. Процесс получения включает кадастровую съемку, составление техдокументации с уточнением границ участка, получение оценки стоимости и регистрацию в земельном кадастре. Все это занимает немало времени, поэтому многие предпочитают просто заказывать такую услугу.

Стоит ли тратить деньги на привлечение специалистов? Учитывая длительность процесса получения кадастрового номера, стоимость кадастрового номера на землю становится не такой высокой, поэтому заплатить имеет смысл. Ведь это не только сэкономит время, но и поможет избежать распространенных проблем, например, судебных тяжб из-за наложения границ соседних участков. Главное — положиться на правильных людей. Например, в компании «Альфа-Зем» работают спецы, которые точно сделают все верно. Есть ли такие в вашем городе — большой вопрос.

0%
0%
0%
100%
Такий email не зареєстровано у системі
Введите свой электронный адрес, на который мы отправим вам новый пароль.
Поле не должно быть пустым и содержать кириллицу
Спасибо!

Ваше сообщение принято.

Сожалеем :(

Во время обработки что-то пошло не так.

Bы можете отправить сообщение на электронный адрес betatest@nashkiev.com