У 2024 році вакантність торгових центрів Києва (частка торгових площ, не зайнятих орендарями) знизилася до 13%, порівняно з 16,3% у 2023 році. Орендні ставки поступово наближаються до довоєнних показників. Про це повідомляє Українська торгівельна гільдія.
Загальна вакантність у київських ТЦ зменшилась, що свідчить про відновлення ринку. Найвищий рівень вакантності спостерігається в регіональних та окружних ТЦ, зокрема, у Blockbuster mall, "Мармелад", Promenada Center та Art Mall.
Середні ставки оренди для магазинів торгової галереї площею 50-200 кв. м у грудні 2024 року досягли $22,1/кв. м. Це майже відповідає довоєнним показникам (грудень 2021 року — $22,8/кв. м).
Так само є відомості про вартість орендної плати для кіосків, магазинів різної спрямованості.
Ринок торговельної нерухомості Києва демонструє стабільність та поступове відновлення після падіння у 2022 році.
Орендні ставки (грудень 2024 року):
- Кіоски (1-10 кв. м): $70-$250/кв. м.
- Ресторани/кафе: $1-$15/кв. м.
- Дитячі розважальні центри: $1-$6/кв. м.
- Кінотеатри: $1-$4/кв. м.
- Універмаги одягу (600-1500 кв. м): $1-$18/кв. м.
- Галерея моди (100-200 кв. м): $1-$32/кв. м.
- Супермаркети електроніки: $1-$8/кв. м.
- Продуктові супермаркети: $1-$15/кв.м.
Нагадаємо, у січні в Києві знизилася кількість пропозицій оренди житла, але цінник залишається найвищим серед усіх міст України.
