Окружной административный суд Киева убрал ограничение по высоте для 30-этажного многофункционального комплекса, который собираются построить на месте рынка «Демеевский» в Голосеевском районе. Об этом сообщают «Наші гроші».
Такое решение ОАСК принял несмотря на то, что указанная территория попадает в пределы исторического ареала города, где высота новостроек должна не превышать 27 метров.
Суд указал на то, что границы и режимы использования исторических ареалов должны быть утверждены Минкультом. А соответствующий приказ министерства от 21.10.2011 «Об утверждении исторических ареалов города Киева» остановлен. Таким образом, исторические ареалы города Киева на сегодняшний день не установлены.
Реконструкция рынка «Демеевский» запланирована на трех коммунальных участках общей площадью 1,17 га, которые ООО «Манхэттен Инвест» получило в аренду до 2043 года на основании решения Киевсовета 2017 года.
Согласно Генплану Киева, участки, где запланирована реконструкция, являются территорией общественных зданий и сооружений, где жилая застройка запрещена. Несмотря на это в Градостроительных условиях и ограничениях комплекса указаны данные, как высчитать плотность населения в пределах жилой застройки при ее проектировании.
Целевым назначением указанных участков является «строительство и обслуживание зданий торговли». Согласно Градостроительным условиям и ограничениям, застройщик это целевое назначение участка должен изменить, приведя его в соответствие с намерениями застройки. «Манхэттен Инвест» в своем иске требовал отменить этот абзац документа, однако ОАСК отказал.
