Торгово-развлекательный центр будет расположен на свободном земельном участке, расположенный на пересечении улиц Анны Ахматовой и Драгоманова было решено использовать под строительство ТРЦ. Заказчиками проекта выступает ООО «Олеська» - аффиллированное предприятие крупнейшей израильской компании-девелопера Azorim Group, который имеет большой опыт развития аналогичных проектов в США, Европе и Израиле. Концепция проекта разработана компанией Colliers International.
Новый торгово-развлекательный центр появится на территории площадью в 1 га. Объект рассчитан на более чем 600 тыс. посетителей. На первых трех этажах расположатся гипермаркет площадью 5 тыс. кв. м, магазины одежды, обуви, парфюмерии и косметики, подарков и аксессуаров, а также супермаркет электроники и бытовой техники площадью около 1,5 тыс. кв. м. На четвертом этаже планируется разместить развлекательные объекты на площади 2,5 тыс. кв. м – два кинотеатра, боулинг-клуб и ресторан. На верхних этажах будут расположены офисные помещения площадью более 15 тыс. кв. м.
Особенностью проекта является наличие центра семейной медицины. По решению Киеврады, этот объект является обязательным. Помимо этого проектом предусмотрено сооружение двухуровневого подземного паркинга на 400 машиномест площадью около 12 тыс. кв. м.
По словам представителя заказчика, якорными арендаторами ТРЦ выступят супермаркет, кинотеатр и боулинг. В качестве мини-якорей в состав торгово-развлекательного центра также войдут пять магазинов в формате универмага. Финансирование проекта осуществляется за счет собственных средств инвестора - компании Azorim и постоянно действующих кредитных линий Azorim. Тендер по выбору генподрядчика будет проведен в течение ближайших двух месяцев. Общий объем инвестиций в проект составит около $100 млн. Открытие ТРЦ запланировано на первый квартал 2011 г. Срок окупаемости ТРЦ «Бульвар на Позняках», согласно существующему бизнес-плану, составляет от 8 до 10 лет.
