Около 90% всех многоэтажек требуют термомодернизации, согласно выводам экспертов Минрегиона, которые проанализировали состояние существующего жилищного фонда Украины. Из них 60-70% домов построены еще в годы индустриального строительства по типовым сериям.
По оценкам специалистов, в первую очередь нуждаются термомодернизации дома 1971-1980 годов застройки. По всей Украине их насчитывается 18 140 (105,1 млн. кв. м.). Среди них - 13 240 пятиэтажек, 4 170 девятиэтажных домов и 730 шестнадцати этажек.
В домах 1981-1990 годов застройки должна быть проведена термомодернизация вторую очередь. Всего таких домов по Украине 22 270 (134,5 млн. кв. м.). Среди них 11 140 5-ти этажных, - 8 480 9-ти этажных, 2 200 16-ти этажных и 450 более 16-ти этажей.
Для осуществления таких масштабных работ с максимальной энергетической эффективности необходимо разработать типовые проекты термомодернизации по сериям жилых домов.
Эти проекты должны включать принципиальные архитектурно-строительные и технические решения термомодернизации. В частности, содержать доказанные показатели энергоэффективности зданий в соответствии с требованиями по удельным энергозатратам.
Типовой проект также должен содержать технико-экономическое обоснование проведения термомодернизации зданий на основе максимального использования отечественных изделий и технологий.
Анализ состояния жилищного фонда Украины был проведен в рамках разработки концепции Фонда Энергоэффективности.
