Аналітичний центр українського маркетплейса нерухомості DIM.RIA підбив ринкові підсумки вересня. Фахівці дослідили попит, пропозицію й ціни на купівлю первинного та вторинного житла, а також на оренду у різних областях України.
Первинний ринок
Пропозиція
У вересні кількість новобудов з активними відділами продажів залишилась на такому ж рівні — 77%. В експлуатацію здали дві новобудови у Львівській області та одну — у Київській області загалом на 6 секцій. 
Ціни
Середня вартість за один квадратний метр у доларі переважно зростала у вересні на 1-6% залежно від області. З порівняння вересня 2024 до вересня 2023-го, найбільше подорожчали новобудови у Кіровоградській, Волинській та Івано-Франківській областях. Найвища середня вартість нового житла зберігається у Києві — $1 349 за м кв.
Попит
У вересні українці значно більше цікавились квартирами у новобудовах порівняно з серпнем. Найбільший приріст пошукових запитів — у Миколаївській та Кіровоградській областях. Разом з тим у масштабах року збільшення зацікавленості є лише в Київській (без урахування столиці) та у Вінницькій областях.
Вторинний ринок
Пропозиція
У вересні зменшилася кількість продати власне житло, якщо порівнювати з серпнем або порівнювати дані рік до року. 
Порівняно з вереснем 2023 кількість пропозицій з продажу житла зросла лише у Чернігівській, Волинській, Львівській, Закарпатській, Івано-Франківській та Чернівецькій областях.
Ціна
Вартість у вересні зросла майже в кожній області здебільшого на 5-6%. Київська область — без змін, а у Києві — незначне здешевлення на 1%. 
При цьому столиця лишається містом з найдорожчим житлом: середня ціна за однокімнатну квартиру у вересні складає $84 935, у середньому $45 060 у Деснянському районі та $113 553 — у Печерському.
Попит
У вересні українці активніше шукали пропозиції для купівлі житла у центральних та західних областях — подекуди попит зріс більш як на 20%. 
У межах року загальна кількість пошукових запитів іде на спад, втім, у більшості областей України досі на одне оголошення про продаж житла припадає 5-10 (іноді 20) відгуків.
Ринок оренди
Пропозиція
Українці стали публікувати менше пропозицій з оренди житла. Найбільш суттєвий спад у вересні зафіксували у Кіровоградській, Івано-Франківській та Тернопільській областях. 
За рік найсуттєвіше кількість пропозицій зросла у Волинській, Закарпатській та Чернівецькій областях.
Ціна
Найдорожчою локацією для оренди квартири залишається Київ з середнім цінником 18 203 грн за однокімнатну квартиру. За місяць вартість житла у столиці не змінилась, проте протягом останнього року подорожчання склало 18%. 
За рік ціна оренди однокімнатної квартири найбільше зросла в Закарпатській, Житомирській та Рівненській областях — більш ніж на 60% порівняно з показниками вересня 2023.
Найдорожчим районом для оренди в столиці став Печерський, середня вартість проживання в однокімнатній квартирі — 24 219 грн за місяць, найбільш бюджетний — Деснянський з цінником 10 852 грн. 
Попит
Українці стали менше шукати житло для оренди, проте на одне оголошення все ще припадає значно більше відгуків. У Києві — понад 6 відгуків на кожне додане у вересні оголошення.
