Аналітичний центр маркетплейсу DIM.RIA дослідив стан ринку нерухомості в Україні в квітні 2024 року.
У звіті проаналізували пропозицію та попит на первинне, вторинне житло, а також ситуацію з орендою нерухомості в містах країни.
Окремо дослідили зміни вартості приватного будинку у найпопулярніших за пошуками областях України протягом трьох років.
Первинний ринок
Пропозиція
У квітні 2024 року в Україні працюють 76% відділів продажу новобудов, найвищий показник кількості активних відділів продажу у Закарпатській області — 97%.
Найбільша частка готових новобудов — у Київській області — 30%.
У середині весни 2024 року в Україні здали в експлуатацію 10 новобудов на 21 секцію (за весь рік — 182 новобудови на 345 секцій) — серед них 21 щойно зведених будівель на 46 секцій — у Києві.
Ціни
Середня ціна за м² на первинному ринку у квітні зростає, найвища вартість у Києві — 54 084 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат).
Зниження середньої ціни за м² протягом квітня зафіксували у Сумській області — 4% та Харківській області — 2%. 
Вторинний ринок
Пропозиція
Пропозиція для купівлі квартири на вторинному ринку переважно зростає. У порівнянні з березнем 2024 року — у квітні кількість оголошень значно зменшилася лише у Києві та Черкаській області — на 20% та 10% відповідно.
Ціни
Середня ціна однокімнатної квартири у Києві складає 95 530 доларів США.
У Львівській області вартість становить 69 060 доларів США, а у Закарпатській — 60 022 доларів США.
За рік значне збільшення ціни зафіксовано у Черкаській та Івано-Франківській областях — 43% та 42%.
Найбільша різниця у ціні однокімнатної квартири з ремонтом та без у Львові — 55%, у столиці така різниця лише 5%.
Приватні будинки
У 2024 році (порівняно з 2021 роком) значно зросла кількість оголошень на Заході України, та впала на Півдні України. 
Середня ціна будинку у Київській області складає 163 705 доларів США, в Одеській області — 122 156 доларів США.
Якщо порівнювати ціни на будинки у 2022 році до 2021-го, то є значне зростання у всіх областях, окрім Одеської та Дніпропетровської — в Одеській області зниження середньої ціни на приватний будинок у 2022 році складає 18%, а у Дніпропетровській області у 2024 році вартість такої нерухомості впала на 11%.
Ринок оренди
Пропозиція
Станом на квітень 2024 року пропозиція оренди зменшилася у Чернігівській, Полтавській та Закарпатській області.
Протягом року у Волинській області на 50% збільшилася кількість оголошень, у Львівській області — збільшилась на 41%. У Київській — 6%.
Ціни
У квітні 2024 року середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці є 17 348 грн, а в самій Київській області — 9 976 грн. Порівнюючи з березнем 2024 року — вартість житла у Києві зменшилася на 3%.
Раніше “Наш Київ” писав, скільки коштів нарахували на ремонт пошкодженого житла на Київщині в рамках програми "єВідновлення".
