Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA проаналізував ситуацію на ринку первинного, вторинного житла та оренди в Києві та Київській області за травень 2025 року. Звіт демонструє динаміку цін, попиту та пропозиції.
Первинний ринок
Пропозиція: У травні в експлуатацію в Київській області ввели одну новобудову (з чотирьох загалом по Україні).
Ціни: Київ продовжує лідирувати як найдорожче місто для купівлі первинного житла, із середньою ціною $1 409/м². На Київщині зафіксовано суттєве подорожчання новобудов — у середньому на 6%.
Вторинний ринок
Ціни: Вартість однокімнатних квартир у Києві продовжує зростати. Середня вартість однокімнатної квартири в столиці сягає $92,4 тис. У розрізі районів, Печерський залишається найдорожчим (майже $132 тис.), а Деснянський – найдоступнішим ($45 тис.).
Попит: Співвідношення кількості оголошень про купівлю вторинного житла та кількості відгуків на них у травні в Києві склало 1:3.
Ринок оренди
Пропозиція: У травні ринок оренди в Києві показав падіння пропозиції на 22% у порівнянні з квітнем.
Ціни: Київ традиційно є найдорожчим містом для оренди. Середня вартість оренди в травні склала 18,2 тис. грн, що на 4% більше у порівнянні з квітнем. Найдорожчі квартири для оренди знаходяться в Печерському районі (26,3 тис. грн), а найдешевші — у Деснянському (10,9 тис. грн).
Попит: У травні користувачі активно шукали житло для оренди. Співвідношення кількості оголошень про оренду та кількості відгуків на них у Києві становить 1:6.
Нагадаємо, у Києві на проспекті Петра Григоренка 1-Г будують нове укриття подвійного призначення. Поруч буде ресторан McDonald's, підземний та наземний паркінг.
