Перспективы жилищного строительства в столице обсуждались на совещании с участием специалистов отрасли и членов рабочей группы по координации работ по разработке Генерального плана развития Киева и его пригородной зоны до 2025 года. Генплан Киева учитывает задачи и является одним из механизмов реализации Стратегии развития города до 2025 года. Об этом УНН сообщили в пресс-службе КМУ.
"Существующий жилищный фонд не может обеспечить каждую семью комфортной квартирой, а жилищная обеспеченность составляет 21,4 кв.м, что существенно меньше по сравнению с обеспеченностью в столицах стран Западной Европы и США. К 2025 году этот показатель составит около 27,5 кв.м на одного человека, а это превышает текущий показатель почти на 30%", - отметил заместитель начальника Главного управления градостроительства и архитектуры Андрей Куделин.
Проектом Генплана, в частности, предусмотрена реконструкция, ремонт и санация существующего устаревшего жилья (9-, 12-,16-этажных панельных домов) с применением улучшенных планировочных решений и энергосберегающих технологий.
По словам Куделина, анализ территориальных ресурсов в Киеве подтверждает возможность строительства нового жилья в объеме 28,5 млн. кв. м.
Этот показатель необходим для достижения жилищной обеспеченности 27,5 кв.м. на одного жителя или комфортной квартиры для каждой семьи.
Проектом Генерального плана предусмотрено, что около 10% жилья, которое будет предоставляться для проживания киевлян, которые находятся на квартирном учете, должны строиться за бюджетные средства. А для решения жилищной проблемы на долгосрочный период и обеспечения населения доступным, качественным и комфортным жильем запланировано стимулирование строительства жилья эконом-класса, разработка и внедрение эффективного механизма ипотеки.
Во время совещания представители застройщиков предложили возвращать городу земельные участки, которые отведены для строительства, но не освоены в течение пяти лет. Предложено также подготовить в составе Генерального плана регламентнаю часть, которая установит определенные обязательные нормативы застройки города относительно одновременного создания зеленых зон, возведение школ, детсадов при застройке микрорайонов.
Разработчики Генплана учтут указанные предложения в разделе "Жилищное строительство".
Пока что обсуждение проекта Генерального плана Киева продолжается.
Как сообщал УНН, решить проблему незаконных застроек возможно лишь при условии утверждения генерального нового плана застройки Киева.
"Киев - столица Украины, и власть не имеет права делать ошибки градостроительного характера, делать ошибки в местном самоуправлении, в работе исполнительных структур и представительной власти. В Киеве в свое время было сделано очень много ошибок, особенно в развитии столицы. Поэтому основные исторические ценности города сегодня не имеют того необходимого первоначального веса, который должен быть. К сожалению, территории зеленых насаждений, территории детских площадок, придомовые территории используются для разовой бизнес-эффективности. Этого мы не можем допустить", - сказал заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов.
