На улице Большой Житомирской, 34а завершили реконструкцию усадьбы начала XX века. Часть восстановленного здания в неоготическом стиле дополнили современной пристройкой. В будущем здесь будет работать посольство Японии в Украине.
Об этом в интервью изданию The Village рассказал сооснователь студии Urban Design, которая работала над проектом, Станислав Демин.
Само здание расположено в охранной зоне исторической части Киева. Поэтому для реконструкции авторам проекта пришлось согласовывать работы с ЮНЕСКО, Украинским обществом охраны памятников истории и культуры, а также Министерством культуры и информационной политики. Весь процесс занял около года.
Кирпичный флигель усадьбы не использовали еще с начала 1990-х годов. За это время он разгерметизировался, а несколько раз в здании даже происходили пожары. В какое-то время усадьбу даже хотели снести. Однако в 2015 году здание приобрела девелоперская компания «Будстандарт», которая и наняла команду Urban Design для работы над проектом.
Главной задачей заказчика было максимально сохранить объем здания, но, по словам Демина, это было непросто из-за плохого состояния сооружения. Внутри почти все было разрушено, а деревянные перекрытия, дымоходы и печи обвалились. Также во время строительных работ выявилось, что стены ходят ходором. В результате, в Urban Desing предложили реконструировать здание, соединив часть восстановленного фасада с достройкой.
«Сколько мы смогли оставить лицевой части, столько оставили. Задняя часть, северная, не освещалась солнцем и замерзала зимой, поэтому не смогла нести нагрузку. Усиление стоило бы дороже, чем снести и построить новое», — рассказал главный архитектор проекта Игорь Данилов.
Рабочие залили подпорную северную стену, которая держала здание со стороны яра, и укрепили уцелевший фасад, разрушенную часть пришлось убрать. Затем к сооружению сделали пристройку в современном стиле, которую соединили с кирпичным фасадом. Для него использовали темно-коричневый кирпич от бельгийского производителя Nelissen. Такое решение раскритиковали в сообществе «Мапа Реновації», назвав новый фасад «театральной декорацией». Однако в Urban Design утверждают, что не могли оставить оригинальный кирпич, поскольку он был в аварийном состоянии и ломался в руках. Оригинальные элементы серой лепнины воссоздали с помощью эскизов.
Помимо внешних работ Urban Desin разрабатывали планировку внутри здания и благоустроили территорию вокруг. Историческую усадьбу сделали продолжением общего маршрута Пейзажной аллеи, а напротив здания высадили уютный сквер с хвойными деревьями в японском стиле.
