Панельные хрущевки в соответствии с действующим законодательством, отнесены к устаревшему жилищному фонду. Таких домов в столице насчитывается 2195. Об этом в интервью изданию Вечірній Київ рассказал начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана города Киева» Сергей Броневицкий.
«Хрущевки», это, как правило, пятиэтажные панельные и кирпичные дома без технического этажа, лифта и мусоропровода, которые начали массово строиться в СССР во время правления Никиты Хрущева, за что и получили в народе его имя.
По словам эксперта, технический срок эксплуатации панельных домов — до 100 лет. Когда физический износ составляет более 81%.
«Сейчас физический износ «хрущевок» достигает уже 60% и более. И для точного определения надо проводить техническое обследование каждого дома. Итак панельные хрущевки в соответствии с действующим законодательством, отнесены к устаревшего жилищного фонда», — рассказал Броневицкий.
Он также отметил, что в столице устаревших пятиэтажных застроек насчитывается 2195 домов с 165 529 квартирами. Этот жилищный фонд не отвечает современным требованиям комфортного жилья. В таких домах слишком маленькие санузлы, лестничные клетки и отсутствует мусоропровод.
Проектом Генерального плана города Киева предусмотрена реконструкция «хрущевок» строительства 1960-1974-х годов, площадью 388,5 га, где находится 2,5 млн. кв. м. жилого фонда. Это: квартал в границах ул. Маршала Гречко, ул. Стеценко, квартал в границах ул. Воскресенской, бул. Перова, ул. Алишера Навои, квартал в границах ул. Попудренко, ул. Гната Хоткевича, ул. Минина, ул. Красноткацкой, квартал в пределах Лесного проспекта, ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема, квартал в границах ул. Российской, ул. Симферопольской, ул. Ялтинской и ул. Новодарницкой.
По словам Броневицкого, отселения жильцов квартир будет осуществляться при условии предварительного предоставления им других, равноценных по площади и количеству комнат помещений в пределах квартала (микрорайона). Жилплощадь, которую предлагают, может быть безвозмездно увеличена до 50% жилой площади квартиры дома, подлежащего сносу, независимо от числа зарегистрированных в нем лиц.
Отмечается, что насильно переселять людей не будут. Снос дома возможен только в случае признания его аварийным. Тогда согласие жильцов не понадобится. Но если депутаты Верховной Рады оставят старую норму в 100% согласных на реконструкцию жителей, то программа комплексной реконструкции будет реализовываться очень медленно, подытожил эксперт.
Ранее мы писали о том, что «Киевгенплан» предлагает реконструировать целые кварталы «хрущевок» в Шевченковском районе. Провести работы планируют в течение 40 лет.
