Говоря о том, какие именно апартаменты больше привлекают покупателей в столице, нужно начать с того, кто же те люди, которые хотят купить квартиру в Киеве. А главное – могут себе это позволить. В эту категорию, чаще всего относят молодые семьи, которые хотят жить отдельно и, скорее всего, ожидают скорого пополнения (по крайней мере, его планируют). Иногда речь идет о размене большой квартиры, где живет несколько поколений – опять-таки зачастую для новой «ячейки общества».
Как видно по тенденциям, ощутимым особо ярко на первичном рынке, продажа квартир в Киеве в последние несколько лет наиболее активно производиться в категории «эконом». Покупатели стремятся потратить меньше денег, выбирая даже с учетом грядущего увеличения семьи скорее однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Большим спросом пользуются квартиры с небольшой квадратурой, порядка 35-40 м2, но с функциональными продуманными планировками. Недостаток площади застройщики часто компенсируют высокими потолками, а иногда даже панорамными окнами.
Одно время бытовавшая мода на квартиры-студио начинает потихоньку угасать – все-таки возможность отделиться от кухни стеной киевляне ценят больше, чем увеличенную жилплощадь. Маленькие компактные квартиры зачастую удается правильно зонировать и обставить максимально удобно, чтобы уместить все и всех.
Для тех, кто готов позволить себе больше, есть и довольно широкий выбор квартир разной комнатности в новостройках бизнес-класса. Рядом с этим приобретает популярность так называемый комфорт-класс – качественные жилые комплексы с высоким уровнем обслуживания, но расположенное в непрестижном районе. Здесь также большой ассортимент именно одно- и двухкомнатных квартир, реже встречаются трех- и четырехкомнатные. Кстати, последние строят действительно нечасто. И покупают тоже.
Что касается оригинальных предложений жилья, то здесь первенство держат двухуровневые апартаменты. Их пробуют строить даже жилые комплексы эконом-класса. Такие квартиры пользуются, что удивительно, большим спросом, чем четырехкомнатные. Отдельные застройщики, в основном к категории «бизнес» и «премиум», предлагают дополнительные «бонусы» к квартирам в виде каминов, мансард, террас. Соответственно это сказывается на стоимости жилья, однако и желающих обзавестись подобной квартирой не уменьшается.
По информации: http://www.amurskiy.com/
