Ожидается открытие ТРЦ "Оушен Плаза", "Мармелад" и "Полярный"
До конца 2012 года запланировано открытие таких объектов, как ТРЦ "Оушен Плаза", фаза 1 (арендуемая площадь 72 000 кв. м), ТРЦ "Мармелад" (40 000 кв. м) и ТРЦ "Полярный" (8 600 кв. м). Об этом сообщили аналитики Jones Lang LaSalle, пишет ЛИГАБизнесИнформ.
При условии выхода на рынок данных объектов общий объем торговых площадей в столице Украины увеличится по сравнению с 2011 годом на 30% и составит 621 600 кв. м.
В течение 2013 года ожидается открытие пяти качественных торговых объектов, среди которых районный торговый центр Silver Breeze (16 000 кв. м), торговый центр сегмента "премиум" Атмосфера (30 000 кв. м), первый аутлет-центр Киев Е-95, фаза I (около 16 000 кв. м), а также торговый центр в составе МФК "Гулливер" (38 000 кв. м).
Это позволит увеличить общий объем торговых площадей до 755 000 кв. м (или 270 кв. м на 1 000 жителей против 179 кв. м на 1 000 жителей на текущий момент).
Наиболее насыщенным торговыми помещениями остается Оболонский район (517 кв. м арендуемой площади ТЦ на 1 000 жителей). Высокий потенциал для развития ритейла сохраняет левый берег (Дарницкий, Днепровский, Деснянский районы), где сосредоточено около 30% строящихся объектов.
Доля свободных торговых площадей в Киеве удерживается на низком уровне — около 2,5% от общего объема качественного предложения.
Алексей Пашунов, заместитель руководителя отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle в Украине, отметил, что объем торговых площадей в столице Украины в 2013 году может увеличиться в годовом сопоставлении на 21%.
"На сегодня примечательным является и то, что, помимо операторов торговой галереи, интерес к рынку ритейла столицы стали проявлять игроки развлекательного сегмента и сферы общественного питания. При этом в развлекательном сегменте наблюдается не только увеличение числа игроков, но дифференциация форматов", — сказал он.
