Глава КГГА Александр Попов предложил поддержать механизм удешевления стоимости жилья до 7-ми тысяч гривен за метр квадратный. Об этом УНН сообщили в пресс-службе КГГА.
Это станет возможным благодаря бесплатной передаче "Киевгорстроя" земельного участка для строительства "доступного жилья".
"Речь идет о земельном участке размером в 36 гектаров на левом берегу, на Осокорках, где мы практически сразу смогли бы начать реализацию этого проекта. У нас есть договоренности с нашими строительными компаниями, которые контролируются территориальной общиной, о снижении стоимости жилья до 7 тысяч гривен за квадрат при условии бесплатного предоставления им земельных участков", - рассказал глава КГГА.
Обеспечить финансирование компенсации первого взноса Александр Попов предложил за счет открытой продажи земли на аукционах. Перечень первых таких участков сегодня вынесен на рассмотрение Киевсовета. Всего доходы от продажи земли председатель КГГА предложил разделить на три части и направить на финансирование трех наиболее приоритетных отраслей: строительство и реконструкция учебных заведений, реновация систем ЖКХ и строительство доступного жилья.
Кроме пониженного до 3% годовых процента по кредиту на жилье, который гарантирует государство, город со своей стороны будет оказывать помощь в уплате первого взноса и обеспечит удешевление стоимости квадратного метра жилья. Такой подход позволит создать для работников бюджетной сферы дешевую в стране ипотеку. Воспользоваться преимуществами программы первыми смогут работники предприятий, учреждений и организаций коммунальной формы собственности Киева: педагоги, медики, работники культуры, ЖКХ, социальных служб и т.д..
"Когда мы начали внедрять программу "Доступного жилья" в Киеве, то поняли, что большинство сотрудников бюджетной сферы, к сожалению, не в состоянии стать ее участниками. Ведь их доходы слишком низкие, чтобы соответствовать критериям банков. Поэтому мы предложили предоставлять им с городского бюджета финансовую поддержку в размере половины или полной стоимости первого взноса", - сказал Александр Попов, выступая на сессии Киевсовета.
По предложению председателя КГГА, помощь в уплате первого взноса предоставляться киевлянам, которые стоят на квартирной очереди не менее 3-х лет и проработали в бюджетной сфере от 3 до 10 лет - в размере 10% стоимости жилья (т.е. половина первого взноса). А киевлянам, стаж работы в бюджетной сфере которых превышает 10 лет и находятся на квартирном учете 5 и более лет, - полная стоимость первого взноса, т.е. 20% стоимости квартиры.
"Введя такой подход, мы получим не только социальный, но и экономический эффект. Поскольку так мы сможем существенно увеличить строительство жилья в Киеве, а значит и оживления смежных отраслей, то есть увеличение поступлений в городской бюджет", - акцентировал Александр Попов.
Напомним, по мнению заместителя председателя комитета Верховнойй Рады Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игоря Лысова, для того чтобы президентская ипотека эффективно работала, сумма, которая выделяется из бюджета на компенсацию ипотечных кредитов, ежегодно должена увеличиваться на 1 млрд грн.
"Ежегодно сумму, которую государство выделяет на компенсацию ипотеки, необходимо увеличивать на миллиард. То есть те средства, которые ВР выделила на следующий год, будут покрываться более 10 лет, пока не закончится выплата по кредитам. Но ежегодно необходимо будет на миллиард эту сумму увеличивать. Ведь необходимо, чтобы эти инициативы были социально-значимыми на рынке строительства. Сегодня валовая добавленная стоимость в отрасли составляет 70 млрд грн", - сказал И.Лысов.
Как сообщал УНН , уже более 10 тыс. человек выразили желание получить ипотечные кредиты с частичной компенсацией процентных ставок.
Источник: УНН
