Серед громадян провели опитування, щоб дізнатись настрої щодо купівлі житла, зокрема, у кредит, та ставлення до програми єОселя.
Настрої на ринку нерухомості: коли купувати?
Майже половина респондентів (48,4%) зазначили, що наразі не планують купувати житло. 15,5% планують здійснити покупку протягом наступного року, а ще 11,8% і 14,1% хочуть придбати нерухомість у наступні 2-3 та 3-5 років відповідно.
Серед тих, хто вже зробив покупку: 11,9% придбали житло за останні 2-3 роки, 6,4% — за останній рік, а ще 2,7% — на етапі оформлення документів. 69% обрали квартири, 21,8% — будинки, а 8,4% зазначили варіант “інше” — це склади, дачі або земельні ділянки.
Щодо вартості житла, то 36% витратили від 30 до 70 тисяч доларів США, 33% — до 30 тисяч доларів, 12% — від 70 до 150 тисяч доларів, а 7% витратили понад 150 тисяч доларів.
Кредит на житло: плюси, мінуси і чому українці вагаються
Серед тих, хто вже купував житло, 17,6% скористалися кредитом. Більшість, 49%, придбали квартири, 46,6% — будинки.
Основні причини вибору такого способу фінансування:
- 65% вказали на нестачу власних коштів для повної оплати;
- 39,1% — можливість поступово виплачувати суму без фінансових втрат для родини;
- 13% — бажання інвестувати в нерухомість без витрачання всіх заощаджень;
- 13% скористалися пільговим кредитом по програмі єОселя.
Попри це, тільки 8% респондентів точно розглядають можливість покупки житла в кредит у майбутньому, тоді як 36% виключають цю опцію. Серед основних переваг кредитування українці зазначили можливість отримати власне житло без накопичення повної суми, поступові виплати та вигідні відсоткові ставки.
Проте є й серйозні перешкоди: 36% не хочуть сплачувати відсотки по кредиту, 35% побоюються фінансових ризиків і нестабільності ринку, 23% вважають, що нинішні умови кредитування є невигідними, а 23% не довіряють кредитам взагалі. 5,8% мають негативний досвід кредитування або чекають на покращення умов.
Щодо кредитних ставок, абсолютна більшість опитаних (75,6%) вважає, що ставка має бути до 5% річних. Ще 17,5% респондентів зупинили свій вибір на ставці 6-8% річних.
єОселя: знайомство з програмою і перспективи її використання
Згідно з дослідженням, 41% респондентів добре обізнані про програму єОселя та її деталі. Ще 39% мають лише загальне уявлення про неї, 14% — чули, але не знають подробиць, і лише 4% ніколи не чули про цю програму. У майбутньому скористатися єОселею для покупки житла планують 12% українців, 29% розглядають таку можливість, а ще 29% вагаються, чи варто їм це робити.
В опитуванні взяли участь 811 українців, дослідження проводили у серпні 2024 року.
