Между тем, такое "строительство" ставит под угрозу не только эстетическую составляющую (строения не вписываются в ландшафт, уродуя прекрасные районы), но и здоровье, и даже жизнь киевлян. Однако есть и другие примеры – когда неравнодушные к жизни и безопасности родного Киева общественники берут ситуацию в свои руки. Речь пойдет о противодействии незаконной стройке в Соломенском районе столицы по улице Кудряшова, 14-а.
Здесь общественность действует, ибо дело касается не только застройщика ("Сервисшина"), но и сопротивления представителям власти, которые пытаются "протащить" преступные решения.
Незаконная стройка на Кудряшова, 14-а: предыстория
Борьба общественников против "Сервисшины" началась несколько месяцев назад. Компания собиралась возвести постройку в Соломенском районе, прямо над одним из крупнейших киевских коллекторов. Это строительство могло бы привести к экологической катастрофе в столице и "закрыть свет" детскому дошкольному учреждению санаторного типа. "Сервисшина" пошла на смену целевого назначения земельного участка, что противоречит действующему законодательству. Видимо, надеялись на своих "защитников" от власти.
Все это время общественность держала процесс под контролем. 13 апреля 2017 года заседание Комиссии по градостроительству и землеотводу Киевского городского совета завершилось отсрочкой голосования. Но после того, как общественники покинули здание, представитель фирмы-"застройщика" оказал влияние на членов комиссии, после чего они возобновили обсуждение. Без ведома оппонентов "проекта" вопрос снова поставили на голосование.
Эпопея продолжилась 18 мая, когда состоялась сессия, во время которой депутаты проголосовали против незаконной застройки. Этот же вопрос "всплыл" и на сессии от 6 июля. Тогда общественники собрались с силами и решили поставить точку в беззаконии. Слово было предоставлено активисту, местному жителю Яну Марковичу Медникову, который проживает в непосредственной близости к территории, где могла развернуться незаконная стройка.
"Проблема, которую мы сейчас рассматриваем, это маленькая часть большой киевской проблемы. Она называется "точечная или уплотняющая застройка". Вы знаете, что на месте детского сада, спортивной площадки, сквера или даже старинного дома может появиться большая многоэтажка или даже большой жилой комплекс. Я живу в районе Соломенка, у нас по обе стороны улицы Василия Липковского (бывшая ул. Урицкого) за последние годы построили 14 больших жилых комплексов. Можно не говорить, что ни школ, ни поликлиник, ни детских садов не строили. И вот их строили и продолжают строить, сейчас достраивают "Квартет", "Малахит", "Династию", — сообщил во время заседания Ян Медников.
"А именно на Кудряшова, 14-а, массовые протесты появились. Почему? Можно, конечно, дать простой ответ: потому что у людей лопнуло терпение. А можно объяснить по-другому. Дело в том, что люди имеют здравый смысл, и они понимают, в каком месте и что собираются построить, и какими будут последствия. Мы создали инициативную группу, к нам пришли очень разные люди, среди них были архитекторы, энергетики, телевизионщики, журналисты, даже сотрудники КГГА были. Именно сотрудники КГГА принесли нам детальный план территории, где было указано, что это зона зеленых насаждений общего пользования. А когда мы пришли на земельную комиссию, то там дописали: "зона многоэтажной застройки". Наши соседи не являются специалистами в области градостроительства, но они понимают: это самое низкое место в этой местности. Оно со всех сторон окружено холмами", — добавил активист.
Казалось бы, проблему, пусть и путем мобилизации всех ресурсов и сил общественных активистов, все же удалось разрешить. Но недолго жители района праздновали победу. На сентябрьскую сессию Киевского городского совета снова собираются протащить те же документы, чтобы добиться разрешения на незаконную стройку.
Новый старый проект: нечестные застройщики не отказываются от своих намерений
Попытаемся разобрать "многоходовку", которую пытается разыграть "Сервисшина" с целью добиться разрешения на незаконное строительство. По сути, это "шулерство" вокруг Детального плана территории, утвержденного решением Киевского городского совета от 24.09.2015 г. № 46/1949.
Дело принимает новый оборот – "Сервисшина" собирается протащить на рассмотрение Комиссии те же самые документы, но уже со ссылкой на некое мифическое "решение Киевского городского совета от 24.09.2015 №46/1948", которого на самом деле не существует.
В тексте даже есть ссылки на законодательные нормы, регламентирующие процесс строительства. К примеру, на детальный план, который "Сервисшина" нарушает самым вопиющим образом, пытаясь обмануть депутатов и общественников. Просмотрев текст, можно лично убедиться в том, что фирма–"застройщик" при помощи всех доступных ей инструментов пытается представить строительство высотки в выгодном нечестным дельцам-махинаторам ракурсе.
Аферу с несуществующим "решением" нечистые на руку дельцы предприняли, видимо, в надежде на то, что реализовать "проект" на ул. Кудряшова, 14-а им все-таки удастся. Однако в дело снова вмешались как бдительные общественники, так и честные депутаты, которым небезразличен Киев.
Махинации "Сервисшины" подтверждает ряд документов из официальных инстанций. Речь идет об ответах на ряд запросов относительно проекта, который пытаются реализовать по ул. Кудряшова, 14-а. Так, получен ответ постоянной Комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Киевсовета.
В данном ответе сказано, что Комиссия официально ссылается исключительно на решение Киевского городского совета от 24.09.2015 г. № 46/1949. А вот факт существования "решения Киевского городского совета от 24.09.2015 №46/1948" в документе опровергается.
Кроме того, от Департамента земельных ресурсов Исполнительного органа Киевского городского совета также был получен ответ, в котором отмечается, что "решение Киевского городского совета от 24.09.2015 №46/1948" в Департамент не поступало.
Точная цитата из текста документа гласит: "Оформленное и зарегистрированное надлежащим образом решение Киевского городского совета по этому поводу в Департамент земельных ресурсов не поступало".
То есть, текста так называемого "решения" Киевсовета за №1948 попросту не существует. А вот документы, где высказываются вполне обоснованные действующим законодательством опасения по поводу незаконного строительства, вполне реальны.
Как мы уже говорили, незаконная застройка ставит под удар детский сад санаторного типа. Учреждение, которое расположено в непосредственной близости к месту стройки, будет закрыто, если "Сервисшина" воплотит свой "проект" в жизнь. Кроме того, смысл работы детского дошкольного учреждения, которая направлена на оздоровление и развитие подрастающего поколения, в случае такого строительства теряется: высотка просто-напросто блокирует доступ солнечного света всему детскому саду.
Отметим, что в тексте ответа Департамента образования и науки, молодежи и спорта от 25.05.2017 №063-4973 сказано, что "требования градостроительной документации являются обязательными для выполнения всеми субъектами градостроительства. В соответствии с действующим законодательством, смена целевого назначения земельного участка, которая не соответствует детальному плану территории, запрещается".
Что будет на сентябрьской сессии Киевсовета: кто победит – жители Соломенского района или нечестные дельцы?
В начале сентября на сессию Киевского городского совета снова будет вынесен вопрос о строительстве на улице Кудряшова, 14-а.
Представители "Сервисшины", как показывают приведенные выше факты, не собираются отказываться от свои планов.
Между тем, общественники и депутаты намерены противостоять такому положению дел. Если процесс строительства высотки, задуманный "Сервисшиной", будет запущен, последствия станут необратимыми, и сокрушаться над печальными результатами будет уже поздно. Именно поэтому фирма–"застройщик" получит решительный отпор.
В настоящее время есть судебные иски, при помощи которых общественные активисты и депутаты в тандеме будут противостоять беззаконию.
В сентябре тема получит продолжение. Во время заседания сессии Киевского городского совета на все описанные выше махинации представителей компании "Сервисшина" будет обращено самое пристальное внимание.
"Мы боролись за свой район, и намерены бороться столько, сколько потребуется. Здесь живем мы и наши дети, и в свое время будут жить наши внуки. Мы не позволим нечестным дельцам проворачивать свои сделки и при этом ставить под угрозу будущее жителей Соломенского района, будущее киевлян!", - говорят активисты.
